| Předmětem investičního záměru je pokračování výstavby bytového komplexu rezidenčního bydlení v širším centru města Tábor s tím, že tento projekt bude určen pro prodej. Realizace záměru bude vznikat za podpory bankovního subjektu. Bydlení u řeky s.r.o. realizovala v této lokaci etapu I s projektovým označením objektů F1 a F2 a etapu II s označením objektů E1 a E2 v období 2007 až 2011, a to s celkovým počtem 53 BJ.
Tato čtvrtá etapa výstavby je navržena na parcele č. 5718/15, 5718/16, 5718/45 a 57187/47. Investice je logickým vyústěním již realizované výstavby sousedních objektů, která probíhala za účasti stávajícího a předchozího developera v letech 2003 až 2011. Úspěšné dokončení a realizace původní výstavby jsou dobrým předpokladem pro úspěšné dokončení předmětného záměru, a to hlavně po stránce nastavení kvality a rozsahu bytových jednotek spolu s určením cenové hladiny tržních cen a vztahu obyvatel k dané lokaci, která dnes představuje v širším atraktivním centru města Tábor zajímavý projekt a investiční příležitost. Cílem developera je, aby cesta k novému bytu byla pohodlná a přímá. Proto ve spolupráci s realitním partnerem nabízí před zahájením výstavby, během ní a i po jejím skončení, široké spektrum služeb. Na úplném počátku stojí pomoc s výběrem správného bytu, či o pomoc se zajištěním hypoteční smlouvy, případně pomocí s prodejem stávajícího bydlení. Developer neopouští klienty ani po dokončení domu. Do komplexního servisu patří také možnost využít služby Facility Managementu (správy budov) po zahájení standardního provozního režimu objektů. Čtvrtá etapa projektu „Bydlení u řeky IV“ nabízí v obytném souboru 15 nadstandardních bytových jednotek s dostatkem parkovacích stání pro všechny budoucí uživatele bytů. Celý projekt je řešen nadčasovým architektonickým pohledem, kterým se tak odlišuje od standardních projektů stejné kategorie v lokaci Tábor. Bytový dům - Objekt „C“ je navržen v kontextu okolí a krajinného reliéfu, do kterého je zasazen tak, aby byly akceptovány výhledy na okolní krajinu i historické centrum Tábora a naopak byly izolovány všechny případné rušivé vlivy, které by mohla působit okolní městská zástavba v lokalitě „Na Kopečku“. |
V uvedené lokalitě (pozemku) byla v listopadu 2005 dokončena výstavby technické infrastruktury. V rámci této výstavby byly provedeny zpevněné plochy (komunikace, parkovací plochy, chodníky) a podzemní inženýrské sítě (dešťová kanalizace, splašková kanalizace a vodovod). Pro ostatní plánované inženýrské sítě byly pod budovanými komunikacemi ponechány chráničky pro pozdější realizaci těchto sítí. Součástí výstavby technické infrastruktury bylo provedení hrubých terénních úprav (HTÚ) v místech plánovaných bytových domů. Rezidenční čtvrť „Bydlení u Řeky“ nabídne byty v dispozici a velikosti 2+kk až 4+kk s obytnou plochou od 38,30 m2 až po 71,02 m2. Ke každé bytové jednotce náleží v přízemí předzahrádka (od 10,65 m2 až po 30,65 m2) a k ostatním nadzemním podlažím v rámci bytových jednotek přísluší nadstandardní balkony o velikosti 6,84 m2 . Sklepní koje jsou umístěné v příslušném podlaží dotčeného objektu tak, aby vlastník bytové jednotky měl co nejkratší samostatný přístup. Parkovací stání, jsou již umístěny v dostatečné kapacitě v bezprostřední blízkosti objektů. V okolí objektů budou realizované sadové a parkové úpravy. V rámci logistiky je v těsné blízkosti umístěna autobusová zastávka MHD s dostatečnou frekvencí spojů. Městská část „Maredův Vrch“ se nachází na jižní spojnici historické části starého a nového města Tábor a dynamické obchodní zóny se sítí obchodů a je přirozenou součásti jeho nejrychleji se rozvíjející části. Jednou z výhod této lokality je její přirozená a zcela spontánní spojení s přírodou i centrem obchodů i služeb. Lokalita disponuje standardní občanskou vybaveností, blízkými kulturními, společenskými a sportovními centry. Rodiče dětí zvláště ocení zdravotní zázemí, blízkost mateřské, základní a střední školy. Lokalita je ideálním místem pro turistické a cyklistické trasy do jejího blízkého i vzdáleného okolí, a to především díky blízké cyklostezce spojené s rychlostním jízdním oválem (cyklo a InLine), která navazuje na přímý vstup do okolního prostředí řeky Lužnice. K příjemným procházkám láká nejen okolní příroda ale i možnost ostatních stezek do širšího okolí. |
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PROJEKTU
PROJEKT:
INVESTOR - PROJEKTOVÝ MANAGER / DEVELOPER:
REALITNÍ PARTNER:
STAVITEL |
